暴動が起こった直接のきっかけや規模はわかっていませんが、事の発端は1428年8月に今の大津市付近の馬借（ばしゃく）たちが暴動を起こしたことでした。(馬借は、馬で荷物を運ぶ運送業者。今でいうヤマト・佐川のイメージです。) この暴動は各地に拡大し、醍醐寺（だいごじ）というお寺にはこんな記録が残っています。「９月になると、醍醐寺所領の百姓たちが借金帳消し（徳政令）を求めて暴動を起こした。どうやら８月に起こった大津の暴動が原因のようだ。マジでウザい。三管領の細川氏・畠山氏に協力を求め、何かあれば弾圧する」このことから大津で起こった暴動が、山科・醍醐地方に広がっていたことがわかります。そして、山科・醍醐方面からさらに暴動は拡大し、９月下旬になると京でも暴動が起こり始めます。京でターゲットになったのは大寺院だけではなく、今でいう金貸し業をやっていた土倉（どそう）という人々や、土倉屋がやっていた酒屋などが襲われました。その後も暴動は二ヶ月あまりも続き、１１月になると事態を重く受け止めた室町幕府は遂に土一揆の禁止令を発令し、正長の土一揆は終わることになります。
こんな感じですね。