ページ1:

•
• เอกเทศสัญญา
เอกเทศสัญญาในชีวิตประจำวัน
- สัญญาที่มีชื่อ มีรูปแบบของสัญญา ทำผิดรูปบนเป็นโมฆะ
กฎหมายหลักประกัน
กลมเหมือน
ค้ำประกัน
ทอง
ห
- สัญญาอุปกรณ์ (ไม่สามารถเกิดขึ้นได้เอง)
สัญญากู้ยืม เป็นสัญญาประชาน
• ความต่าง เสิ่งที่ใช้ในการค้ำประกัน)
- ประกัน (บุคคล สิทธิหน้าที่)
H จํานอง ทรัพย์สิน
น่า
1. สัญญาค้ำประกัน มาตรา 550
ประกัน
ประกัน
ANG
ม
Anud
คือ สัญญาซึ่งบุคคลภายนอกคนหนึ่ง เรียกว่า ผู้ค้ำประกัน
ผูกพันตนต่อเจ้าหนี้คนหนึ่ง เมื่อชำระหนี้ ในเมื่อลูกหนี้ไม่ชำระหนี้นั้น
ต้องมีหลักฐานเป็นหนังสือ ไม่อย่างนั้นจะฟ้องร้องไม่ได้
บนสัญญา ลมี หนังสือ + ลงลายมือชื่อผู้ค้ำประกัน ของบังคับคดีได้ โมฆะ
3. สัญญาจำนอง มาตรา 120
**
คือ การที่บุคคลหนึ่ง เรียกว่า ผู้จำนอง เอาทรัพย์สินตราไว้ แก่บุคคลอีกคนหนึ่ง
เรียกว่า ผู้รับจำนอง เพื่อเป็น การประกันการชำระหนี้โดยไม่ส่งมอบทรัพย์สินนั้นให้แก่ผู้รับจำนอง
ไม่ต้องส่งมอบทรัพย์สิน เอทรัพย์สินทางไว้ ทำเป็นหนังสือ และจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่
ลูกหนี้เอาทรัพย์ตัวเองจำนอง 07 บุคคลอื่นเอาทรัพย์มาประกัน การชำระหนี้ของลูกหนี้ก็ได้
ทรัพย์ที่นํามา นลงได
4. อสังหาริมทรัพย์
2. สังหาริมทรัพย์ชนิดพิเศษ
"เรือมีระวางตั้งแต่ห้าต้นขึ้นไป
• สพาหนะ
• สังหาริมทรัพย์ ที่มีกฎหมายเฉพาะเรื่องบัญญัติไว้ให้จุดทะเบียนได้
เช่น เครื่องจักรที่จดทะเบียนไว้แล้ว ตาม พรบ. เครื่องจักร พ.ศ. 254
รถยนต์ ตาม พรบ.รถยนต์ พ.ศ. 2522 แก้ไขเพิ่มเติม พ.ศ. 2551
แนนของสัญญาล้านลง
ต้องทำเป็นหนังสือ และจดทะเบียนต่อพนักงาน หักหน้าที่
-
ผิดแบบ โมฆะ
การบังคับจำนอง (ทะบังคับชำระหนี้)
เมื่อมีการผิดนัดชำระหนี้ ของสัญญาประชาน
1. ทยา20ตลาด) = ประมูลราค
0 ผิดชำระหนี้
3) เจ้าหนี้บอกกล่าว ภายใน 60 วัน
(3) องศาล - พิจารณายึดทรัพย์
4 ยาลดตลาด
=
2. เอาทรัพย์สินที่จำนองหลุด - ฟ้องคดี
0 ลูกหนี้ขาดส่งดอกเบี้ยแล้วเป็นเวลาถึง 5 ปี
(3) ผู้จำนองมิได้แสดงให้เป็นที่พอใจแก่ศาลว่าราคา
ทรัพย์สินนั้นท่วม จำนวนเงินอันค้างชำระ
(3) ไม่มีการจำนองรายอื่น Or บุริมสิทธิอื่นได้
จดทะเบียนไว้เหนือทรัพย์สินอันเดียวกันนี้เอง
Aon น า ++
สการนัง บาลอ
1.
1vo.
ยึดบ้านของลูกหนี้ → า ท ด ด - 01 2.5 บาท
ฟังศาล
1
ลูกหนี้ทำสัญญากู้ยืมเงิน เทานนี้
1 ล้านบาท ลูกหนี้เขานานากับเจ้านนี้ ประกันหนี้
โ
การระงับสิ้นไปของสัญญาจำนอง สิ้นสุดสัญญา | เนื้อบ
หนี้ที่ประกันระงับสิ้นไป - ลูกหนี้ ท่อนนี้ครบจบ ครบ
เงินเนลลาการบังคับ ร้
ลง มลาน
ลูกหนี้ (ผิดชอบ เจ้าหนี้)
2. เจ้าหนี้ปลดจำนองให้ผู้จำนอง โดยทำเป็นหนังสือ - เจ้าหนี้ปลดหนี้, ยกหนี้ จ่ายไม่คมบาง ไม่เอากลับ
3. เมื่อมีการบังคับจำแลง ไม่ง่าย -
3. สัญญาจาก มาตา 7
- ฟ้องศาล 2 วัน
ทยทอดตลาด
คือ สัญญาซึ่งบุคคลคนหนึ่ง เรียกว่า ผู้จำนำ ส่งมอบสังหารมทรัพย์สิ่งหนึ่งให้แก่บุคคลอีกคนหนึ่ง
เรียกว่า ผู้รับมา เพื่อเป็นประกันการชำระหนี
นี้
พย ห้ามา หาได
พงบาลถนน
ข่าวบุคคลอื่น
ทำสัญญาจึงพากัน
ดูก
สัญญาค้าห้า
. นี
เพื่อประกันให้ล
บุคคลภายพลก
ลูกหนี้ทำสัญญากู้จากเจ้าหนี้
หนี
ลูกหนี
ลูกหนี้ทำสัญญากู้เงินจาก จักรนี้
หลักเกณฑ์กร ห้า
1. ต้องมีหนี้ประสานก่อน
สัญญา ม
2. การเป็นเพียงการประกันหนี
8.ใช้กับ สังหาริมทรัพย์เท่านั้น
ลูกน
4.ตัดสงพยารพใน น
สมองก
แต่ไม่ต้องทำเป็นหนังสือ or จดทะเบียน
การนั่งหา
น
เมื่อมีการ ผิดนัดชำระหนี้ ของสัญญาประชาน
นา
สัญญาเงินกู้
ลูกหนี้
3. ผู้รับจำนำต้องบอกกล่าวเป็นหนังสือไปยังลูกหนี้ ก่อนว่าให้เชิงชาย และอุปกรณ์ภายในเวลาอันควร ซึ่งกำหนดให้ใ
ก้าวสกาล่าวหัน
2.
3. ลูกหนี้ละเลยไม่ปฏิบัติตามคำบอกกล่าว ผู้รับจำนำชอบที่จะเอาทรัพย์สินซึ่งนำออกขายได้แก่
ต้องขายทอดตลาด
3. ผู้รับจำนำ ต้องมีจุดหมาย บอกกล่าวไปยังผู้นำ บอกเวลา และสถานที่ซึ่งจะขายทอดตลาดด้วย

ページ2:

E
กระงับสิ้นไป ทํา - สุด
4. นนทประกันระบบสป พ หมด
00
เอกเทศสัญญาในชีวิตประจำวัน
2. ผู้ขันยอมในทรัพย์สินที่นำกลับคืนไปสู่ครอบครองของผู้นำ
เจ้าน
ทน
สัญญาเงินกู้
4. สัญญา ทรัพย์ มาตรา 5
มินที
คือ สัญญาซึ่งบุคคลหนึ่ง เรียกว่า ผู้ให้เช่าตกลงให้บุคคลอีกคนหนึ่งว่า ผู้บ
ได้ใช้ or ได้รับประโยชน์ในทรัพย์สินอย่างใดอย่างหนึ่ง ชั่วระยะเวลาอันมีจำกัด
และเราตกลงจะให้ค่าเช่าเพื่อการนั้น
กรรมสิทธิ์ - ความเป็นเจ้าของ
ลักษณะสำคัญของสัญญา
ทรัพย์
( เป็นสัญญาต่างตอบแทน : เป็นทั้งสาม และเจ้าหนี้ของกันและกัน
3 เป็นสัญญาที่ไม่มีการโอนกรรมสิทธิ์ : มีแค่สิทธิ์ ครอบครอง
3) วัตถุแห่งสัญญาเป็นทรัพย์สิน
0 มีระยะเวลา กัด
6 เป็นสัญญาที่ถือคุณสมบัติของผู้เช่าเป็นสำคัญ : เป็นสิทธิเสนะตัวผู้เช่า ไม่ตกทอดไม่เป็นมรดก
หลักเกณฑ์การทำสัญญาเท่า
สังหาริมทรัพย์
ปี ทําสัญญาได้
3) จะมีหลักฐานนั้น หนังสือก็ได้
อสังหาริมทรัพย์
0 เราไม่เกิน 3 ปี
ต้องมีหลักฐานเป็นหนังสือลงลายชื่อผู้เช่า
2 เช่นกัน 3 ปี ; แต่กฎหมายกำหนดไม่เกิน 25 ปี
ต้องทำเป็นหนังสือ และจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ ป้องบังคับได้ 3 ปี
3 เท่าตลอด อายุ or ผู้ให้รา
ต้องทำเป็นหนังสือและจดทะเบียน ต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ ของนักกันได้ 5
สัญญาเช่าต่างตอบแทน (พิเศษ
0
ให้เทดิน
อก ทางระหว่าง
สัญญาเช่า
บ. สร้างบ้านบนที่ดิน
บ
และเมือนสุดสัญญา v. จะ ม า เ น .
(3) สัญญาเช่าเกิน3ปี จะไม่ได้
3) มีหลักฐานเป็นหนังสือ
3) การไม่ระงับ หมา การโอนทรัพย์
0 ไม่เป็นสิทธิเฉพาะตัว ตกทอดไปยังทายาทได้
(3) ป้องบังคับให้จดทะเบียนได้ แม้สัญญาไม่ได้บอกให้จด
(3) ไม่อยู่ในบังคับมาก 555 แม้ไม่มีหลักฐานฟ้องได้
(4) ผูกพันเพราะคู่กรณี ผู้รับโดยไม่ต้องรับสิทธิ หน้าที่
ตามสัญญาต่างตอบแทน
หน้าที่ และความรับผิดของผู้ท
0 ต้องใช้ทรัพย์สินเช่าโดยชอบ (มาตรา 553)
(3) ต้องสงวนทรัพย์ที่เรา (มาตรา (555)
(3) ต้องยอมให้ผู้ให้เช่า Or ตัวแทนเข้าไปตรวจสอบทรัพย์สินที่เช่า (มาตรา 555)
0 ต้องยอมให้ผู้เช่าทำการซ่อมแซม ทรัพย์สินที่เช่า เมตตา 555)
6) ต้องแจ้งให้ผู้เช่าทราบในนางกร (มาตรา 557)
6) ต้องชำระค่าเช่า (มาตรา 559-600)
9 ต้องส่งคืนทรัพย์สินที่เช่า เมื่อสัญญาเช่าระงับ เมษา 551)
ปี
ต้องไม่ดัดแปลง ทรัพย์สิน(ตา) 558)
9 ต้องรับผิดใน ความวินาศ แห่งทรัพย์สินที่เช่า (มาตรา 553)
หน้าที่และความรับผิดของผู้ให้เท่
0 ต้องส่งมอบทรัพย์สินที่ให้เช่า เก้า (มาตรา 44)
(3) ผู้ให้เช่า ไม่ส่งมอบทรัพย์สิน ผู้เช่ามีสิทธิฟ้องศาลขอให้บังคับผู้ให้เช่าส่งมอบ Or มีสิทธิบอกเลิกสัญญา
การสิ้นสุดสัญญาเช่า
• สัญญาตามกำหนดเวลา สิ้นสุดตามที่กำหนดไว้
9 on or ผู้ให้เทเสียชีวิต : ฝ่ายใดฝ่ายหนึ่ง เสียชีวิต
(3) ทรัพย์สินที่เขาสูญหายทั้งหมด : สัญญาเช่าจะสิ้นสุดลงทันที
4) กรเท่าต่อโดยไม่มีกำหนดเวลา เมื่อครบกำหนดเวลา หากผู้เช่าเช่าต่อและผู้ให้เช่า แต่ไม่ทักท้อง
ถือว่าสัญญาเช่าฉบับใหม่ไม่มีกำหนดเ
6 ผิดนัดชำระ ผู้ให้เช่านอกเลิกได้ทันที
5. ญญาเช่าซื้อ มาตรา 373 : สัญญาเช่า ซื้อ
คือ สัมนาง เจ้าของเอาทรัพย์สินออกให้ และให้คำมั่นว่าจะทาย ทรัพย์สินพื้น
or จะให้ทรัพย์สินนั้นตกเป็นสิทธิ แก่ผู้เช่า โดย เงื่อนไขที่ผู้เช่าได้ใช้เงินเป็นจำนวนเท่านั้น
สัญญาเช่า ไม่มีการโอนกรรมสิทธิ
สัญญาเช่า ล มีการโอนกรรมสิทธิ์
สัญญาซี้อ
มักรโอนกรรมสิทธิ์
แบบสัญญาเช่าซื้อ ต้องทำเป็นหนังสือ ลงลายมือชื่อคู่สัญญาสองฝ่าย หากไม่จะเป็นโมฆะ
กรเลิกสัญญา
0 ผู้เช่าซื้อนอกเลิกสัญญาเมื่อใดก็ได้ เมตร 373) โดยส่งมอบทรัพย์ ให้แก่ผู้ให้เช่าซื้อ
3 ผู้เช่าซื้อผิดนัดไม่ชำระเงิน สองคราวติดกัน ยกเว้นมีการตกลงในสัญญา
(3) ผู้เช่าซื้อผิดสัญญาในข้อที่เป็นส่วนสำคัญ
** ประกาศคณะกรรมการว่าด้วยสัญญา เรื่อง ให้ธุรกิจเช่าซื้อรถยนต์ and, รถจักรยานยนต์
ผู้ให้เช่าซื้อมีสิทธิบอกเลิกเช่าหรือได้ เมื่อผิดนัดเท่าซื้อรายงวด 8 จากติดๆกัน
และผู้น า อมีหนังสือบอกกล่าวผู้เช่าซื้อให้ใช้เงินรายงวดที่ค้างชำระนั้นภายในเวลาอย่างน้อย 30 วัน
ความตกต่างระหว่างสัญญาเช่าซื้อ กับสัญญาผ่อนส่ง
สัญญาเช่า
อ
สัมมา ลง คนส่ง
ได้กรรมสิทธิ์ เมื่อตระเงินครบ เงื่อนไข - กรรมสิทธิ์โอนไปยังผู้ซื้อทันที ถ้าไม่มีเงื่อนไขอื่น
นางฟ ชัดเจน
9 มัทหนดงวด กาหนดระยะเวลา