宅建です ちゃっとgptくんが以下のようなことを言っているのですが解説お願いします。たまに嘘を言うので。。 宅建士になる過程のとこです 交付申請のときには、原則として「登録講習（法定講習）」を受けなきゃいけない （→実務経験がなくても、2時間ほどの講習を受け る） で... 続きを読む

宅建です 問題 宅地建物取引業者A及び宅地建物取引業者B （ともに消費税課税事業者）が受領する報酬に関する次の記述は正しいか。なお、借賃には消費税等相額を含まないものとする。 設問 Aが単独で貸主と借主の双方から店舗用建物の貸借の媒介のの依頼を受け、1か月の借賃25万円... 続きを読む

第五章 報酬額の制限 (1)賃貸借の媒介 依頼者(貸主と借主)の双方から業者が受け取ることのできる報酬額の合 計は、1カ月分の借賃額が限度だ。 注! 貸主側と借主側から、いくらずつもらえるかという内訳には、原則と して制限はない (10:0でも、 0:10 でもOK)。 例外として、居住用建物の場合だけは、双方から借賃の半月分ずつも らうことになっているが、 この内訳の比率も、依頼を受けるにあたって、 うけとる時じゃダメ 依頼者の承諾を得ている場合は変更できる。 居住用 原則半分ずつ

宅建です 保証協会は、弁済業務保証金の還付があったときは、当該還付額に相当する額の弁済業務保証金を供託しなければならない。 これ答え正しいになっていましたが、保証協会が解散する時は弁済業務保証金の還付額をそのまま分担金として社員に返還して終わりの場合もあるのではないのです... 続きを読む

宅建の質問です。開発許可があればどんな時でも建築出来るという理解は間違っていますか？ 間違っていた場合どこが違うのか？何故そのような規制になっているのか教えてください。

重要度 発行為の規制 HA 開発許可に関する次の記述のうち, 都市計画法の規定によ 23れば、誤っているものはどれか。なお、この間における都 道府県知事とは, 地方自治法の指定都市等にあっては, そ れぞれの指定都市等の長をいうものとする。 ① 開発許可を受けた開発区域内において,開発行為に関する工事が完 了した旨の公告があるまでの間は, 開発許可を受けた者は,工事用の仮 設建築物を建築するとき, その他都道府県知事が支障がないと認めたと き以外は、建築物を建築してはならない。 ② 開発許可を受けた用途地域の定めのない開発区域内において,開発 行為に関する工事が完了した旨の公告があった後は, 民間事業者は,都 道府県知事が許可したときを除けば,予定建築物以外の建築物を新築し てはならない。 ③ 市街化調整区域のうち開発許可を受けた開発区域以外の区域におい て、民間事業者は、都道府県知事の許可を受けて、又は都市計画事業の 施行としてでなければ、建築物を新築してはならない。 ④ 都市計画法の規定に違反する建築物を,それと知って譲り受けた者 に対して,国土交通大臣又は都道府県知事は, 都市計画上必要な限度に おいて,建築物の除却など違反を是正するため必要な措置をとることを 命ずることができる。 (本試験 2003 年間19 出題)

宅建 民法 法定追認について分かりやすく教えてください。

地租と固定資産税の疑問点を教えてください！！

この問題を教えてください。

3) 次の新聞記事を読み、あとの問いに答えなさい。 米カリフォルニア州サンノゼの住宅の平均価格が米国で初めて100万ドル (約1億円)の 大台を突破した。 4~6月期の住宅価格 (中央値)は108万5000 ドルと、 前年同期比 10.7% 上昇した。 (日本経済新聞 2016,8,12) このようにサンノゼ市で住宅価格が高騰している理由を、この地域で盛んな産業と結びつけて説明しなさい。

【√を含んだ方程式、不等式】に関する質問です。 問題の最初では前提として√の中が0以上であると書かれています。 そして(ア)の解説では【2x−x^2が0以上である】から【√の中が0以上である】ことが保証されると書いてあります。 2x−x^2は上に凸のグラフです。明らかに0... 続きを読む

(ア)√2x-x=1-2x を満たす実数xの値は [ (イ) √5-x<x+1を解け. (ウ) 不等式√x+1≧2x-1 を満たす』の範囲は 03 ルートがらみの方程式・不等式を解く一 .. ]である. ルートがらみの方程式・不等式のことを, 無理方程式 無理不等 図形問題を解くときにも現れる 式と言う。 教科書的には数Ⅲの内容だが, 図形問題を解くときにも (解法によっては) 現れることがあ るので,ここで練習しておくことにしよう. 解くときの注意点 2乗してルートを解消するが,その際に注意が必要である. である. ・2乗すると同値性がくずれる. 例えば, A=B⇒A'=B' であるが, A'=B' # A=Bである A'ZBであ A2≧B」という同値変形ができるの 解答量 (7) √2x-r² =1-2x ⇒1-2x²0 ƒ› 2x−x²=(1−2x)² ①を整理すると, 5x²-6x+1=0 :: (r−1)(5r-1)=0 -1<x≦5 かつ (x+4) (x-1) > 0 (ウ) √x+1≧2x-1 ① のとき, x+1≧0 1°②かつ 2ェー1<0, つまり -1≦x<1/12 のとき (例えば,A=-2,B=2のとき, A2=B2 だが,A = B ではない).また, A≧B る(例えば,A=1, B=-2のときを考えよ)『A≧B は,A≧0かつ B≧0のときである. 両辺が0以上なら, 2乗しても同値である. ・ルートの中は0以上であり, の値は0以上である。 実際にどのようにするかは,以下の解答で. 1-2≧0 を満たすxを求めて, x=- (1) √5-x<x+1 ⇒ 5¬x≥0h»x+1>0 A»5−x<(x+1)² ... -1<x≦5 かつ x2+3x-4>0 (京都産大・理系) (龍谷大・理系(推薦)) (東洋大) ∴.1<x≦5 x≧-1 は成り立つ。 5 よってStea であり.xml/1/2とから、1/12ss20 5 4 1°,2°により, 答えは、-1≦xs 20 5 2°②かつ2x-1≧0, つまりx≧ x≧1/2のとき,① の両辺を2乗しても同値で, x+1≧(2x-1)2 .. 4x²-5x≤0 : x(4x-5) ≤0 ← ① のとき,右辺≧0 により 2x-2≧0であるから, ルートの 中は0以上であることが保証さ れる. x+1>√5-x≧0 により, x+1>0. ←-1<x≦5のとき,x+4>0 ← ①の右辺の符号で場合分け. ② のとき, ①の右辺 < 0 なら ① は成 立。

こんばんは 無事に推薦をいただけて大学が決まったものです。 あと4ヶ月程度ある期間を無駄にはしたくないので なにか資格とか受けようかなと考えています。 英検、数検、漢検ぐらいはしっているのですが 勉強して損にならない将来に直結するものは ありますか？ というのも、学校でニュ... 続きを読む